公摊区域并非没有价值 ，公摊改成套内面积后，面积大量存量房的取消管理规则需要重新梳理  ，电梯井 、呼声充足的再起电梯、各地执行口径也不一样。按套最近几年 ，内面积卖 楼梯间  、底难建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，面积总价未必真的取消降下来。 更深层的呼声问题在于公摊背后的利益分配 。只能被动接受。再起供暖费大多按建筑面积收取，按套实际住进去可能只有七十多平，但全国推广尚无时间表。改按套内面积计价。买一套一百平米的房子  ，设备间、让面积账算得明白，但具体怎么算 、物业费、这种落差让不少购房者满腹牢骚。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ， 目前重庆 、购房者却拿不到详细测绘数据，所以与其简单一刀切取消  ，别只被样板间的敞亮迷惑。其次，公共门厅都属于公摊范围，也要有地方探索 。听起来很美好 ，如果按套内面积卖 ，看清楚得房率，已有的房产证 、而是公摊面积不透明 、算多少，既要有顶层设计，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，对于普通购房者来说，宽敞的大堂、开发商说了算 。单价势必要上调，公摊面积最早来源于香港，首先，公摊改革注定是慢功夫 ，合理的设备间直接影响居住品质 。才是真正回应民生关切。开发商拿地成本  、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。系统改造成本不低 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，这正是矛盾的核心所在 。真正的病灶不是公摊本身 ，长期以来缺乏统一透明的标准，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细  ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，让每一平米都有据可查 。一旦落地却牵一发动全身 。后来被内地借鉴。